Huis kopen? Waarom aankoopbegeleiding een goed idee is

Een huis kopen wordt steeds moeilijker. Het aanbod is gedaald, maar de vraag is groot, met als gevolg dat de woningprijzen stijgen. Laat jij net nú op zoek zijn naar een koopwoning. Hoe maak je met jouw woonwensen de beste beslissingen in de huidige snelle woningmarkt? Een aankoopmakelaar helpt!

De aankoopmakelaar

Als je een koopwoning zoekt kijk je waarschijnlijk eerst op Funda. Maar bel je een makelaar voor een bezichtiging, dan kom je er steeds vaker achter dat je potentiële droomhuis al onder voorbehoud verkocht is, of dat er nog veel meer geïnteresseerden zijn.

Vooral in de huidige markt biedt een aankoopmakelaar uitkomst. Hij of zij kent de markt, weet als eerste wat er te koop komt en kan actief voor je op zoek gaan. En heb je eenmaal een huis op het oog? Dan komt zijn of haar hulp goed van pas!

Bij het kopen van een huis kom je tegenover de verkopende makelaar te staan, die handelt in het belang van de verkoper. Met een aankoopmakelaar aan je zijde kunt je op gelijkwaardige voet het aankoopproces aangaan. Je persoonlijke makelaar handelt namelijk volledig in jouw belang. En daarbij profiteer jij van de uitgebreide marktkennis en doortastendheid van ons.

‘De aankoopmakelaar gaat op zoek naar gebreken en eventuele noodzakelijke reparaties’

Hulp bij onderzoeksplicht

Een belangrijk punt om bij stil te staan als je een huis gaat kopen is je onderzoeksplicht. Als koper word je geacht de staat van de koopwoning te onderzoeken. Hoe is de staat van het dak? Van de vloeren? De aankoopmakelaar kijkt met je mee naar het onderhoud van het huis, gaat op zoek naar gebreken en eventuele noodzakelijke reparaties.

Wat mag je van een makelaar verwachten?

Onze makelaars begeleiden je vanaf het kennismakingsgesprek, de zoekopdracht tot aan de sleuteloverdracht bij de notaris. Maar ook als je zelf al een geschikt huis hebt gevonden, kunnen ze je helpen bij de vervolgstappen. Daarom bieden wij twee soorten opdrachten:

De zoekopdracht

Je aankoopmakelaar begint met een kennismakingsgesprek waarin jullie de eisen en wensen van je nieuwe woning bespreken. Vervolgens gaat hij of zij dagelijks door het actuele woningaanbod. In de ochtend krijg je de woningen doorgestuurd die voldoen aan jouw zoekprofiel, zodat je snel kunt reageren.

Gerichte aankoopopdracht

Heb je al een woning op het oog, dan begint de dienstverlening bij de volgende stap: het plannen en begeleiden van een bezichtiging. Wij onderzoeken en beoordeelt alle belangrijke aspecten van het huis (de bouwkundige staat, de taxatiewaarde, hoe staat de Vereniging van Eigenaren ervoor, komt de feitelijke situatie overeen met de juridische situatie).

Kortom, neem contact op en ontdek wat een aankoopmakelaar voor jou kan betekenen.