Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 (regio Zwolle)
Geschreven door Oscar van Schaverbeke op 20 juli 2017Zwolle een overspannen woningmarkt? Antwoord is JA. Door de beperktheid in aanbod zowel op de bestaande als nieuwbouwmarkt, stijgen de prijzen te snel. Ook Zwolle heeft te maken met veel koopsommen die (ver) boven de vraagprijs liggen. Als makelaar kun je daar niets aan doen. Immers de vraagprijzen zijn reëel maar er wordt te hoog geboden. Bedragen tot € 40.000,- boven de vraagprijs is er geboden. Geen gezonde situatie maar wel de realiteit.
Door het achter blijven van nieuwbouw is dit mede ontstaan, maar ook de lage rente is hiervan de oorzaak. Niet dat deze moet stijgen, maar macro economisch zou dit eigenlijk wel moeten.
Gelukkig komen er nog diverse grote nieuwbouw projecten op de markt in 2017 met in totaal toch een 300 woningen/appartementen. Wellicht dat hierdoor enige rust op de woningmarkt komt. Want een gezonde woningmarkt is goed. Een te gezonde woningmarkt niet.
